Эльза Усманова (участник тем)

Ссылка на обращение: 1. Нарушение Застройщиком ООО «Уфимская Строительная компания» сроков сдачи дома.

Фамилия: Усманова
Имя : Эльза
Отчество: Рифгатовна
Дата регистрации: 18.06.2010
Регистрационный номер: 01-01-10809
Планируемая дата ответа: 16.07.2010

Обращение
01» августа 2008 года между мной и компанией ООО «Уфимская Строительная компания» был заключен договор №  6-7Г о долевом участии в строительстве жилья руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
В соответствии со  ст.6 вышеуказанного  214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Компания – Застройщик ООО «Уфимская Строительная компания» обязан передать мне объект долевого строительства  не позднее срока, который предусмотрен договором.
Пунктом 1.3 Договора установлен  плановое окончание строительства Объекта – 1полугодие 2009 года. Однако «Застройщик нарушает установленные договором сроки.
Просрочка Застройщиком сроков сдачи дома нарушает мои права потребителя, предусмотренные Законом «О Защите прав потребителя».
На настоящее время  строительство дома находится в следующей стадии – кирпичная кладка не окончена (фотографию дома 7Г можно посмотреть на официальном сайте «Уфимская Строительная компания»)-http://www.usk-ufa.ru, там же и размещена информация о строительстве: Короткие сроки строительства.
ООО «Уфимская Строительная компания» изменяет  в одностороннем порядке  посекционную сдачу домов.
Секции 7В и 7Г должны сдаваться в 1 полугодии 2009 года. /Договор № 6-7Г о долевом участии в строительстве жилья/ На официальном сайте Застройщик ООО «Уфимская Строительная компания» внес изменения на сдачу домов   7В и 7Г на IVквартал 2009 года в одностороннем порядке. Изначально, дома секции 7В и 7Г сдавались в 1-м полугодии 2009г, а секции 7Д,Е,Ж во 2-м полугодии. Строительство дома 7Г значительно отстает даже от строительства домов 7Д, Е,Ж /Договор № 6-7Г о долевом участии в строительстве жилья/
2.Строительство дома 7Г идет медленно – не закончена кирпичная кладка, тогда как в доме 7В застеклены окна, идут штукатурные работы.
3.По Кредитному Договору за № 415/И-08 Абсолют Банка я вынуждена платить 13,7% годовых (до акта приема сдачи жилья) вместо 11%( после акта приема сдачи жилья. Вот уже целый год я вынуждена платить  повышенные проценты  Квартира взята в ипотеку.
В дальнейшем оплачивать увеличенные проценты в Абсолют Банке я не смогу и по состоянию здоровья, на 5 июля назначено оперативное вмешательство в Республ.клин. больн. им. Куватова.
Обратиться в суд я не могу, так как дом все еще не сдан и приходится платить проценты.
Прошу Вас  устранить все нарушения  со стороны ООО «Уфимская Строительная компания»



Ответ

Тоже живу в Сипайлово и согласна с авторам письма, кстати платеж сейчас составляет 25 рублей. Территория заграждения не убирается, везде лежит мусор.

Нарушение Застройщиком ООО «Уфимская Строительная компания» сроков сдачи дома.
«01» августа 2008 года между мной и компанией ООО «Уфимская Строительная компания» был заключен договор № 6-7Г о долевом участии в строительстве жилья руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
В соответствии со ст.6 вышеуказанного 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» Компания – Застройщик ООО «Уфимская Строительная компания» обязан передать мне объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.
Пунктом 1.3 Договора установлен плановое окончание строительства Объекта – 1полугодие 2009 года. Однако «Застройщик нарушает установленные договором сроки. Просрочка Застройщиком сроков сдачи дома нарушает мои права потребителя, предусмотренные Законом «О Защите прав потребителя» более года, более того вот уже больше года я вынуждена платить повышенные проценты. Квартира взята в ипотеку. На мои многочисленные письма со стороны гос. органов никаких действий не предусматривается, одни лишь отписки.